全球很多人士都想拥有国外房产，要么可以用作度假房，要么可以作为移居国外的安乐窝，要么可以在退休之后尽享美丽的阳光之地。如果您也有此想法，那么这篇文章您就读对了!以下是我们为您根据需求选择国外房产提供的几点建议。

　　1. 预算

　　无论是在风光奇异的小岛还是雄伟壮丽的山峦上购买房产，首先都要想一下您的预算是多少，其中应当包括以外国人的身份购买房产而需要支付的所有税金和其它额外款项。

　　2. 地点

　　弄清预算后，即可开始选择最适合自己的国家了。先要调查清楚这个国家是否允许您购买房产，如果允许，您要满足什么样的要求。

　　3. 当地的房产中介

　　找到最便利的国外住房的最佳方法是联系当地的房产中介，他们可以帮您理清所有需要的详细资料，例如您可能需要的用于成功签协议的文件。

　　4. 房款支付

　　最终，您在国外找到了理想的房屋或公寓，签订了购买意向合同。之后，您应找到支付房款的最佳方式。如果有能力，您可选择一次性全款支付，或者您可以选择抵押。

　　如果是一次性支付，我们强烈建议您使用最可靠、最安全的托管账户支付方式。托管账户是买卖双方之间进行受保护交易用到的一种特殊账户。买方在该账户上进行支付，一旦卖方兑现承诺，则买方之前所转金额即会由该托管账户的开户行发放给卖方。

　　如果是抵押支付，您需要查询或寻求法律帮助，找出在目的国获取抵押贷款的最佳银行。支付一经完成，那么恭喜您——您拥有了梦寐以求的国外房产!

　　当然，根据您选择的房产购买所在国的不同，可能还会有更多的步骤。有些国家要求在购房之前获得居留准证，但如果您的一切行为均符合法律，没有差错，您的购房之梦一定会实现的。